Gestioni condominiali, patrimoniali e consulenza revisione bilanci

L’AMMINISTRATORE CONDOMINIALE

L’amministratore condominiale è la figura con funzioni esecutive rispetto alle decisioni che vengono assunte dall’assemblea dei condomini, redatte in verbali d’assemblea. La legge attribuisce all’amministratore la rappresentanza legale del Condominio. Oltre ad una specifica serie di compiti, la figura dell’amministratore deve essere quella che porta chiarezza nella gestione e facilita i rapporti fra condomini. A Desenzano del Garda puoi trovare tutto questo nel nostro studio dove sono presenti figure tecniche oltre all’amministratore. Affidandoti ad un professionista del settore puoi finalmente fare ingresso in una gestione serena e trasparente. Offriamo la nostra esperienza anche per consulenze in ambito condominiale, laddove abbiate problemi di comprensione dei bilanci o non sappiate come rapportarvi con il vostro attuale amministratore. Non esitate a contattarci, avrete spiegazioni e chiarimenti a tutti i vostri dubbi .

Amministrazione di Condomino e Gestione Immobiliare

Per una Gestione Condominiale:

Seria

La Nostra Serieta’ e’ dimostrata da una presenza piu’ che decennale nella Gestione Condominiale di Immobili a Desenzano del Garda e Paesi limitrofi.

Qualificata

La Nostra Professionalita’ e’ certificata dagli attestati di competenza conseguiti nella continua formazione specifica del Nostro Staff.

Efficace

La Nostra Efficienza e’ testimoniata da una ordinata gestione e dalla rapidita’ con cui risolviamo le problematiche che si presentano nella quotidianita’ di un Condominio.

I NOSTRI SERVIZI

La strutturazione del condominio sia di nuova costituzione che di controllo in caso di passaggio di consegne da altro amministratore
Gestione ordinaria di tutte le normali problematiche condominiali
Gestione straordinaria in caso di interventi urgenti o stabiliti dall’assemblea
Convocazione e gestione di assemblea ordinaria o straordinaria qualora vengano richieste necessarie per la corretta conduzione del condomino
Procedure preliminari l’azione giudiziaria di recupero delle morosità
Procedure preliminari rimborsi assicurativi derivanti da danni condominiali a cose e/o persone

Gestione di eventuali dipendenti del condominio con riferimento alla gestione paghe e contributi ed a un consulente del lavoro

Gestione degli adempimenti fiscali del condominio (versamento di ritenute alla fonte e stesura del MOD 770)

Strutturazione libretto storico condominio

Giudice Arbitro Tribunale Privato

Reperibilità dal lunedì al venerdì alle 8:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 18:30 tramite linea telefonica fissa

Lo studio Amministrazioni Immobiliari Castallo può inoltre fornire a prezzi agevolati i seguenti servizi:

Locazioni annuali
Locazioni stagionali
Cura immobili
Compravendita
Segnalazione fornitori convenzionati
Pratiche di recupero fiscale
Servizi catastali
Pratiche tecniche e perizie di stime immobiliari
Consulenza creditizia: Valutazione mutui, surroghe, finanziamenti per ristrutturazioni

LE NOSTRE SOCIETA’

soluzioni per ogni tua esigenza

CHI SIAMO

Castallo rag. Loredana

Conseguito diploma Tecnico Commerciale Presso ITC Bazzoli Desenzano del Garda (Bs) anno1983/84

Conseguito diploma Tecnico Gestione Paghe e contributi Presso Istituto ATHESIS Verona anno 1984

Conseguito Diploma di Bioarchitettura Feng Shui Presso Istituto Energaia Verona anno 2004 2005

HRD ACCADEMY gestione risorse umane e leadership anno 2006/2007

Svolgo l’attività di amministratore dal 1990, associata ANAI nel 1992 confluita in ANACI nel 1996.

Nel 1999 conseguito patentino immobiliare e Nel 2000 ho aperto anche agenzia immobiliare, con società separata. Nel 2005 sono entrata nel Gruppo Remax come Broker titolare. Nel 2012 esco dal gruppo Remax continuando il lavoro di agente immobiliare con un mio marchio VISTALAGO REALE ESTATE ed avendo collaboratori interni con cui gestire l’agenzia e proseguire in sinergia con lo studio di amministrazioni condominiali, in modo da poter offrire ai condomini, laddove fosse necessario, supporto professionale da parte di collaboratori che seguono l’immobilare per affitti , vendite, valutazioni immobiliari.

Nel 2011 sono entrata a far parte dell’associazione amministratori CESCOND(Centro Studi Nazionale Diritto Condominiale) ora confluita in ANAP .

Nel 2011 ho conseguito l’abilitazione all’arbitrato. L’arbitrato viene generalmente utilizzato per risolvere le controversie in sede stragiudiziale ed è in grado di decidere sulle stesse in tempi brevi senza dover ricorrere all’autorità giudiziaria i cui uffici sono assai intasati. Il Giudice Arbitro emette Lodo (sentenza) Ai sensi dell’articolo 820 codice procedura civile, salvo diverso accordo delle parti, il lodo arbitrale deve essere pronunciato nel termine di 240 giorni.
Nel 2013 Nomina a giudice Arbitro per tribunale privato per controversie In campo immobiliare e condominiale.

Nel 2017 mi è stato conferito l’incarico diresponsabile area Lago Garda della Provincia di Brescia dell’associazione amministratore LAIC (Lega Amministratori Immobiliari Condominiali) la cui Presidenza Nazionale è ricoperta dall’Avvocato Lorenzo Cottignoli specializzato in diritto Immobiliare.

Nel 2021 conseguito diploma per REVISORE CONTABILE FORENSE

Attualmente sto seguendo un master in diritto condominiale ed immobiliare , da me ritenuto necessario per poter svolgere al meglio il mio lavoro.